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| 交通 |
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩17分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
兵庫県西宮市大畑町63番4（地番） |
| 総戸数 | 32戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上4階建 |
| 敷地面積 | 1,555.93m2（都市計画道路180.92m2を含む） |
| 完成時期 | 2025年2月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、法22条指定地域、第3種高度地区、地区計画（大畑地区） |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：機械式駐車場：14台、平面式駐車場3台、敷地外駐車場3台（月額使用料：14,000円〜25,000円） ■自転車置場：スライド式36台（内3人乗13台）、二段ラック式28台（月額使用料：200円〜400円） ■バイク置場：2台（月額使用料：3,000円） ■ミニバイク置場：2台（月額使用料：2,000円） |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00066号（2023年10月6日） |
| 売主 | 株式会社日本エスコン |
| 施工会社 | 株式会社ノバック |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 販売会社 | 株式会社アクラス（代理） |
| 情報提供元 | 株式会社日本エスコン 大阪本社
[国土交通大臣（4）第6034号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町4丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 |
| 販売価格 | 未定 お問合せはこちら |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S 〜 3LDK |
| 専有面積 | 71.57m2 〜 75.99m2 |
| バルコニー面積 | 7.37m2 〜 8.70m2 |
| その他面積 | ■トランクルーム面積／0.66m2 〜 0.81m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 3戸/32戸 |
| 管理費 | 13,100円〜13,910円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,160円〜7,600円（月額） |
| 修繕積立基金 | 716,000円〜760,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）：28,630円〜30,400円 ■インターネット使用料（月額）：990円 ■個別防犯費（月額）：165円 |
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2024年9月下旬 |
| モデルルーム情報 |
110m2モデルルーム公開中（予約制） モデルルーム営業時間：10:00〜18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜日定休※祝日は除く |
| 情報更新日 | 2024/09/13 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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